Bajet Bangun Rumah Minimalis

Material Bagus (Rumah 2 Lantai Tipe 36)

Membangun hunian dengan menggunakan spesifikasi material bagus memberikan jaminan rumah yang kokoh dan awet. Kisaran biayanya antara Rp 260 juta hingga Rp 300 jutaan. Sedangkan untuk material yang digunakan meliputi:

Sebagai pengingat, estimasi biaya di atas bisa berubah tergantung dari harga material yang dijual di pasaran.

Apa Saja yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membangun Rumah Minimalis?

Menghitung biaya buat rumah minimalis tanpa mulai dari melihat faktor yang penting rasanya sulit. Jadi, mari lihat daftar berikut ini dulu:

Apa sih tujuan Anda membangun rumah minimalis? Menghemat biaya, ingin tampil beda dari rumah di sekitarnya, atau ingin update dengan gaya rumah modern terbaru?

Tujuan yang jelas akan mempengaruhi faktor lain dan keseluruhan biaya bangun rumah minimalis.

Oh ya, Anda juga harus mempertimbangkan fungsi rumah dengan baik. Apakah Anda perlu area terpisah untuk ruang kerja, makan, dan keluarga? Atau Anda ingin rumah minimalis dengan ruang serbaguna?

Dengan tujuan dan fungsi yang jelas, langkah menghitung biaya membangun rumah minimalis berikutnya adalah mempertimbangkan tipe rumah yang ingin dibangun.

Tipe yang paling kecil adalah tipe 36 dengan ukuran 6 x 6 meter, biasanya memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan satu ruang tamu.

Sedangkan tipe yang lebih besar adalah tipe 72 dengan ukuran bangunan 6 x 12 meter, biasanya akan memiliki satu kamar tidur lagi dan ruang keluarga tersendiri.

Berapa sih modal bikin rumah minimalis yang sudah Anda siapkan? Rp150 juta atau Rp300 juta?

Jika budget sudah sesuai dengan tujuan dan tipe rumah yang diinginkan, pembangunan rumah bisa dilanjutkan. Jika tidak, perlu dilakukan penyesuaian, terutama pada ukuran atau tipe rumah.

Rumah yang lebih besar tentu memerlukan lebih banyak material. Itupun belum ditambah dengan berbagai kebutuhan pernak-pernik lain yang mungkin dibutuhkan.

Material bangunan yang diperlukan akan sesuai dengan ukuran rumah minimalis Anda. Namun, pilihan jenis dan kualitasnya bisa bervariasi.

Nah, inilah salah satu faktor yang mempengaruhi biaya bangun rumah minimalis. Misalnya, Anda ingin menggunakan batu bata atau hebel? Atau lebih suka genteng tanah liat atau keramik?

Oh ya, material bangunan kelas premium akan punya kualitas terbaik dan bahan yang awet. Namun, harganya relatif lebih mahal. Keuntungannya, Anda bisa berhemat biaya renovasi rumah nantinya.

Jangan anggap membangun rumah minimalis tak perlu memikirkan desain, ya. Justru sebah desain unik kadang memengaruhi biaya bikin rumah minimalis secara keseluruhan.

Sebagian orang suka desain minimalis industrial, sementara yang lainnya suka desain Bohemian klasik.

Ada yang mengatakan bahwa desain Bohemian minimalis itu opsi murah tapi bergaya. Sebeb, bisa dipadupadankan dengan ornamen buatan sendiri, tidak harus baru.

Baca juga: Cara Membangun Rumah dengan Budget 20 Juta

Material Standar (Rumah 2 Lantai Tipe 36)

Jika kamu punya dana lebih, disarankan untuk membangun hunian dengan material standar yang umum digunakan masyarakat. Estimasi biayanya sekitar Rp 210 juta hingga Rp 250 jutaan.

Material standar yang digunakan untuk membangun rumah minimalis 2 lantai yaitu:

Perhatikan upah tukang bangunan

Anda sebisanya mendapat jasa tukang bangunan yang lebih cepat proses kinerjanya, akan tetapi memilih upah yang tak mahal, Anda dapat langsung mencari di daerah Anda dengan cara bertanya pada saudara, teman, atau kerabat.Sistem upah harian atau borongan ? dalam hal anggaran terbatas maka sebaiknya pakai sistem borongan , agar harga tetap dan tidak melebihi anggaran. Adapun  untuk kontrol kualitas, anda bisa ikut dalam pengerjaan, sehingga sekaligus sebagai mandor dan tenaga ekstra, yang mana diharapkan  pekerjaan lebih cepat selesai.

Rincian Biaya Membangun Rumah Minimalis

Secara rinci, biaya bikin rumah minimalis akan meliputi hal-hal berikut ini:

Anda bisa mengabaikan biaya ini jika sudah memiliki tanah yang siap dibangun. Jika belum, masukkan ke dalam budget rumah minimalis Anda, ya.

Harga tanah per meter persegi bervariasi tergantung lokasi, misalnya di Jakarta harganya mulai Rp5 juta per m2. Kemudian, Anda perlu menghitung luas tanah yang dibutuhkan.

Secara kasar, biaya membangun rumah minimalis dari tanah saja bisa Rp200 juta hingga Rp350 juta.

Jika menggunakan jasa pembuatan rumah, biaya perizinan biasanya sudah termasuk dalam layanan. Namun, Anda perlu memahami bahwa biaya bangun rumah minimalis itu termasuk biaya IMB.

Seperti halnya tanah, biaya perizinan bisa bervariasi. Biasanya tergantung pada jenis bangunan dan biaya administrasi daerah. Jika di Jakarta, biaya IMB bisa mulai dari Rp1 juta atau lebih

Biaya bangun rumah minimalis dipengaruhi oleh desain rumah yang dirancang oleh arsitek. Maka, biaya arsitek perlu dimasukkan dalam anggaran Anda.

Biaya jasa arsitek dapat dihitung dengan beberapa cara, seperti persentase dari total biaya konstruksi, tarif per meter persegi, dan harga tetap.

Sebagai estimasi awal Anda bisa menyiapkan uang mulai dari Rp8 juta untuk membangun rumah minimalis.

Yang mempengaruhi biaya bangun rumah minimalis berikutnya adalah biaya tukang. Biasanya ini bisa mencapai 30% dari total biaya pembangunan rumah.

Perhitungan budget rumah minimalis bisa dengan upah harian atau borongan. Anda bisa menggunakan tukang yang mengerjakan semua atau banyak tukang secara terpisah sesuai keahlian.

Rumus perhitungan biaya membangun rumah minimalis secara harian cukup sederhana, yaitu biaya jasa tukang x lama pengerjaan x jumlah tukang.

Jika menggunakan sistem borongan, biaya bangun rumah minimalis tipe 36 berkisar antara Rp 30 juta hingga Rp 60 juta.

Ruangan Lebih Luas

Membangun rumah dua lantai dapat memberikan ruang ekstra sehingga lebih luas. Hal ini bisa kamu manfaatkan untuk membuat ruangan khusus seperti gudang atau area untuk menjemur pakaian.

Rumah Tidak Terlihat Sumpek

Masalah utama ketika memiliki rumah hanya satu lantai adalah meletakkan barang-barang dan alat rumah tangga lainnya. Apabila kamu memiliki banyak barang, sudah pasti rumah akan terasa sumpek karena dipadati barang.

Lain halnya jika kamu memiliki rumah dua lantai. Barang bisa disusun lebih rapi karena tidak menumpuk di satu lantai atau ruangan saja. Alhasil rumah kamu jadi lebih nyaman untuk ditinggali.

Demikian penjelasan mengenai estimasi biaya membangun rumah minimalis dua lantai. Semoga dapat membantu detikers.

Banyak orang suka hunian sederhana karena biaya bangun rumah minimalis dianggap lebih murah. Tampilannya pun tetap berkelas dan modern. Itulah kenapa tak jarang, banyak orang mempercayakan pada jasa renovasi rumah agar dapat hasil terbaik dengan cepat.

Nah, sebenarnya berapa sih biaya bikin rumah minimalis saat ini?

Budget rumah minimalis pastinya berbeda-beda, tergantung ukuran bangunan dan lainnya. Ada yang kurang dari Rp200 juta, tapi boleh jadi bisa sampai Rp300 juta sesuai model dan kelengkapannya.

Nah, daripada penasaran, lebih baik kita hitung sama-sama, yuk!

Membeli bahan bangunan

Material bangunan merupakan salah satu biaya yang terbesar di dalam membuat bangun rumah minimalis murah, sehingga Anda disini harus bisa mendapatkan dengan harga yang lebih rendah daripada harga pasarannya. Ada beberapa cara untuk mendapat material bangunan dengan harga yang lebih terjangkau, yakni membeli secara langsung pada produsennya. Bila anda jeli, beli dengan sistem mencicil juga bisa. Misalnya beli dulu semen, karena harga masih rendah. atau di lain hari beli kayu karena tetangga ada yang jual murah.

Keuntungan Membangun Rumah 2 Lantai

Meski biaya yang dibutuhkan tak sedikit, tetapi ada sejumlah keuntungan jika membangun rumah dua lantai. Mengutip situs Pillar Homes, berikut sejumlah keuntungannya:

Contoh membuat bangunan rumah murah 25 juta

Jadi, total dari biaya bangun rumah minimalis murah ini adalah Rp 25.460.000,00. Apakah bisa terwujud atau tidak, tergantung sekali akan banyak hal. Seperti dimana anda tinggal. Karena ini akan mempengaruhi harga tanah, bahan bangunan dan upah tukang. Di perkotaan tentu akan sangat susah dengan modal 25 juta. Sementara di daerah pedesaan atau di luar Jawa yang penduduk masih jarang, harga 25 juta mungkin sudah sangat mencukupi.

Demikianlah tadi sekilas informasi tentang cara bangun rumah minimalis murah 25 juta, semoga Anda mendapatkan inspirasi terbaik di dalam mewujudkan rumah tinggal idaman yang indah dan nyaman.

Banyak masyarakat yang kini membangun rumah minimalis dua lantai. Rumah ini sangat cocok untuk orang yang sudah berkeluarga. Selain itu, rumah minimalis juga sedang tren karena terlihat sederhana, tetapi tetap nyaman dan homey untuk ditinggali.

Rumah minimalis dua lantai juga cocok untuk detikers yang ingin membangun hunian tapi punya budget terbatas. Lantas, berapa sih biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah minimalis dua lantai? Simak estimasi biayanya dalam artikel ini.